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  • 2020年1―5月份全国房地产开发投资和出售情况

      一、房地产开发投资完善情况

      1―5月份,全国房地产开发投资45920亿元,同比消极0.3%,降幅比1―4月份收窄3.0个百分点。其中,住宅投资33765亿元,同比持平,1―4月份为消极2.8%。

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      1―5月份,东部地区房地产开发投资25190亿元,同比消极0.1%,降幅比1―4月份收窄3.0个百分点;中部地区投资9051亿元,消极6.8%,降幅收窄3.8个百分点;西部地区投资10175亿元,添长5.6%,添速挑高1.9个百分点;东北地区投资1504亿元,添长0.5%,1―4月份为消极1.6%。

      1―5月份,房地产开发企业房屋施工面积762628万平方米,同比添长2.3%,添速比1―4月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积536765万平方米,添长3.5%。房屋新开工面积69533万平方米,消极12.8%,降幅收窄5.6个百分点。其中,住宅新开工面积50888万平方米,消极13.9%。房屋收工面积23687万平方米,消极11.3%,降幅收窄3.2个百分点。其中,住宅收工面积16775万平方米,消极10.9%。

      1―5月份,房地产开发企业土地购置面积4752万平方米,同比消极8.1%,降幅比1―4月份收窄3.9个百分点;土地成交价款2429亿元,添长7.1%,添速挑高0.2个百分点。

      二、商品房出售和待售情况

      1―5月份,商品房出售面积48703万平方米,同比消极12.3%,降幅比1―4月份收窄7.0个百分点。其中,住宅出售面积消极11.8%,办公楼出售面积消极26.7%,商业交易用房出售面积消极21.7%。商品房出售额46269亿元,消极10.6%,降幅比1―4月份收窄8.0个百分点。其中,住宅出售额消极8.4%,办公楼出售额消极35.3%,商业交易用房出售额消极26.6%。

      1―5月份,东部地区商品房出售面积19916万平方米,同比消极9.9%,降幅比1―4月份收窄7.6个百分点;出售额25661亿元,会议消极7.7%,降幅收窄8.4个百分点。中部地区商品房出售面积12743万平方米,消极17.3%,降幅收窄6.8个百分点;出售额8863亿元,消极18.5%,降幅收窄8.1个百分点。西部地区商品房出售面积14321万平方米,消极9.3%,降幅收窄6.9个百分点;出售额10301亿元,消极9.0%,降幅收窄7.3个百分点。东北地区商品房出售面积1724万平方米,消极22.4%,降幅收窄2.9个百分点;出售额1445亿元,消极19.5%,降幅收窄2.0个百分点。

      5月末,商品房待售面积51771万平方米,比4月末缩短483万平方米。其中,住宅待售面积缩短436万平方米,办公楼待售面积缩短21万平方米,商业交易用房待售面积缩短24万平方米。

      三、房地产开发企业到位资金情况

      1―5月份,房地产开发企业到位资金62654亿元,同比消极6.1%,降幅比1―4月份收窄4.3个百分点。其中,国内贷款10703亿元,消极0.5%;行使外资34亿元,添长15.3%;自筹资金20106亿元,消极0.8%;定金及预收款19479亿元,消极13.0%;幼我按揭贷款10154亿元,消极0.9%。

      四、房地产开发景气指数

      5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为99.35,比4月份挑高0.49点。

      外1 2020年1―5月份全国房地产开发和出售情况

    指标

    绝对量

    同比添长(%)

    房地产开发投资(亿元)

    45920

    -0.3

    其中:住宅

    33765

    0.0

    办公楼

    2080

    -1.2

    商业交易用房

    4328

    -6.9

    房屋施工面积(万平方米)

    762628

    2.3

    其中:住宅

    536765

    3.5

    办公楼

    32114

    -1.6

    商业交易用房

    79938

    -9.8

    房屋新开工面积(万平方米)

    69533

    -12.8

    其中:住宅

    50888

    -13.9

    办公楼

    2173

    -11.4

    商业交易用房

    5591

    -16.1

    房屋收工面积(万平方米)

    23687

    -11.3

    其中:住宅

    16775

    -10.9

    办公楼

    885

    -7.1

    商业交易用房

    2599

    -21.9

    土地购置面积(万平方米)

    4752

    -8.1

    土地成交价款(亿元)

    2429

    7.1

    商品房出售面积(万平方米)

    48703

    -12.3

    其中:住宅

    42941

    -11.8

    办公楼

    917

    -26.7

    商业交易用房

    2577

    -21.7

    商品房出售额(亿元)

    46269

    -10.6

    其中:住宅

    41250

    -8.4

    办公楼

    1189

    -35.3

    商业交易用房

    2742

    -26.6

    商品房待售面积(万平方米)

    51771

    1.7

    其中:住宅

    24368

    1.9

    办公楼

    3825

    5.9

    商业交易用房

    13128

    -2.2

    房地产开发企业到位资金(亿元)

    62654

    -6.1

    其中:国内贷款

    10703

    -0.5

    行使外资

    34

    15.3

    自筹资金

    20106

    -0.8

    定金及预收款

    19479

    -13.0

    幼我按揭贷款

    10154

    -0.9

      外2 2020年1―5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

    地 区

    投资额(亿元)

    同比添长(%)

    住 宅

    住 宅

    全国总共

    45920

    33765

    -0.3

    0.0

    东部地区

    25190

    18042

    -0.1

    -1.0

    中部地区

    9051

    7084

    -6.8

    -5.2

    西部地区

    10175

    7468

    5.6

    7.9

    东北地区

    1504

    1172

    0.5

    1.0

      外3 2020年1―5月份东中西部和东北地区房地产出售情况

    地 区

    商品房出售面积

    商品房出售额

    绝对数(万平方米)

    同比添长(%)

    绝对数(亿元)

    同比添长(%)

    全国总共

    48703

    -12.3

    46269

    -10.6

    东部地区

    19916

    -9.9

    25661

    -7.7

    中部地区

    12743

    -17.3

    8863

    -18.5

    西部地区

    14321

    -9.3

    10301

    -9.0

    东北地区

    1724

    -22.4

    1445

    -19.5

      

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      周三,A股三大指数走势分化。上证指数全天低位盘整,深证成指、创业板指则震荡上扬。截至收盘,上证指数报2943.75点,跌0.42%;深证成指报11335.86点,涨0.46%;创业板指报2201.99点,涨0.94%,收复2200点关口。

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    在疫情防控的特殊时期,南开大学马克思主义学院毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论(以下简称“概论”)教研室根据教育部“停课不停学”的部署要求,积极开展线上集体备课行动,教研室各位老师集思广益,探索出了一套将疫情防控阻击战中涌现出的先进人物、英雄事迹、典型案例作为教学案例素材融入“概论”课线上教学的方法。在开展线上教学讲好课本知识的同时,理论联系实际,在课程中努力讲好战疫故事,使同学们感受到中国特色社会主义制度的优越性,坚定“四个自信”,从而充分发挥思政课铸魂育人的主渠道作用。

    作者:admin  发布时间:2020-06-22  点击数:

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